竞争性谈判公告

受湖北理工资产经营管理有限责任公司（以下简称招标人）的委托,湖北博源招标代理有限公司（以下简称招标代理机构）对湖北理工学院商业门面招商项目进行竞争性谈判。现欢迎符合资质条件供应商参加本项目的谈判。

一、项目编号：HBBY-N-2022041

二、项目名称：湖北理工学院商业门面招商项目

三、项目内容：黄石市湖北理工学院X3教学楼和女生大院3处商业房地产经营权对外招租。（具体内容详见谈判文件第三章）

四、招租竞价起始租金

注：投标报价低于或等于年租金底价的投标视为无效投标。

五、招租竞价方式

1.同一标包须由三个及三个以上报名者参与竞价,采用公开竞价的方式竞租,报价最高者确定为承租方。

2.同一标包报名者不足三个的，该标包流标，由招标人重新组织招标，不影响其它标包竞价。

3.同一标包，在同等报价下原商户拥有优先承租权。

4.同一企业法人、自然人或其他社会组织只能竞得一处标的物的租赁权，即只能参加一个包的竞价。

六、租赁期限、租金支付方式

1.租赁期限：租赁期限为21个月，2022年9月1日-2024年7月1日。

2.租金支付方式：出租资产租金缴纳为押一年付一年。

七、供应商的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织或者自然人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证或其他类似的法定凭证；

2.供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；

3.供应商承诺成交后所有投入的工作人员均持有健康证、已接种两针新冠疫苗且无刑事犯罪记录（提供书面承诺书）；

4.各区域经营范围或使用功能未经招标人书面同意，投标人不得擅自扩大、变更经营范围（提供书面承诺书）；

5.供应商中标后不得转租、分租，必须自己经营（提供书面承诺书）；

6.本项目不接受经营户组成联合体参与招商遴选；经营户只能参与本次招商中一处商业门面的遴选。

7.本项目不接受联合体投标；

以上资格要求为本次谈判供应商应具备的基本条件，参加谈判的供应商必须满足资格要求中的对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。供应商必须向本项目代理机构湖北博源招标代理有限公司购买谈判文件并登记备案，未向代理机构购买谈判文件，未登记备案的潜在竞租人均无资格参加本项目。

八、谈判文件的获取：

1.获取时间：自2022年 7 月 8 日上午9:00起至2022年7 月 14 日下午17:00止(北京时间上午9:00至12:00,下午14:30至17:00,节假日除外。)

2.获取方式：有意参与本次招商遴选的经营户可于2022 年 7 月 8日至 2022 年 7 月14 日（休息日除外），上午 9 点 00 分- 12点 00 分、下午14 点 30 分- 17 点 00 分到湖北博源招标代理公司（黄石市青龙山路21号）获取遴选文件。

3、获取遴选文件时需要提供的相关资料：（1）办理人的身份证原件及复印件；（2）经营户各项证照复印件。（3）遴选文件资料费每份300元，现场缴纳，售后不退。

九、谈判响应文件送达地点及截止时间

响应文件提交截止时间为2022年7月18日上午9点整，参与本次招商遴选的经营户以下列方式提交响应文件：

经营户应当在截止时间前，将响应文件按照招商遴选文件的要求密封和加写标记后，递交至湖北博源招标代理公司（黄石市青龙山路21号）开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招商遴选文件要求密封的响应文件，代理机构将拒收。

十、谈判地点及时间

1.地点：湖北博源招标代理公司（黄石市青龙山路21号）

2.时间：2022年 7 月 18 日9 时00 分（北京时间）

届时敬请参加谈判的代表凭身份证原件（个人承租者），或法定代表人授权书及受托人身份证原件（企业承租者）出席谈判仪式。

十一、信息发布媒体

湖北理工资产经营管理有限责任公司网站、湖北博源招标代理有限公司网站、中国招标投标公共服务平台上发布。

十二、联系事项

招 标 人：湖北理工资产经营管理有限责任公司

地 址：湖北省黄石市经济技术开发区桂林北路16号

联 系 人：贺老师

电 话：18772370505

招标代理机构：湖北博源招标代理有限公司

地 址：黄石市青龙山路21号

联 系 人：张工

联系电话：15826971876